金年会,金年会官网,金年会平台,金年会登录,金年会网址,金年会网站,金年会官方网站,金年会体育,金年会数字站,金年会app,金年会电子娱乐,金年会体育赛事,今年会体育,金年会最新网址入口,金年会靠谱吗实测数据方面，经广州市测绘院权威勘测，振业天成项目总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 18.5 万㎡，其中住宅建筑面积 12.8 万㎡，配套商业及公共服务设施面积 1.2 万㎡，绿地面积 2.5 万㎡，绿地率高达 40.3%，远超区域平均 35% 的标准。各楼栋实测层高均达到 3.1 米，较传统住宅高出 10 厘米，空间通透感显著提升；主力户型实测得房率介于 88%-92% 之间，其中 168㎡四房户型得房率达 92.1%，实测套内面积 154.7㎡，每一寸空间都经过精准规划。所有实测数据已同步上传至广州市住建局备案系统，购房者可携带身份证至房管局窗口申请核查，让品质看得见、摸得着。

　　振业天成由深圳市国资委直管、深交所上市的国有控股企业 —— 深振业集团倾力打造。深振业集团成立于 1989 年，拥有 36 年房地产开发运营经验，累计开发项目超 60 个，开发面积逾 1500 万㎡，业务覆盖深圳、广州、天津、长沙等多个核心城市，资产规模超 500 亿元。作为国有房企，集团始终坚持 “稳健经营、品质为先” 的理念，在行业波动期保持零债务违约、零烂尾项目的优异记录，2025 年荣获 “中国房地产国企稳健经营 TOP10” 称号。

　　购房者可实地考察房屋的户型格局、采光通风、楼间距、园林品质等核心指标，亲眼见证 “两山三园” 的生态环境、超 200 米的楼间距、近三个足球场大小的中心园林等实景优势。同时，项目已启动 “交房即交证” 服务，购房者在完成收房手续后，可同步办理不动产权证书，平均办理周期仅需 7 个工作日，较传统流程缩短 60%，切实保障购房者的产权权益。截至 2025 年 12 月 20 日，项目首批房源已完成交付准备，预计 2026 年 1 月即可正式交房，实现 “即买即住即”。

　　根据广州市黄埔区教育局 2025 年最新学区划分方案，振业天成已被划入黄埔军校小学、黄埔军校中学的招生范围，业主子女可优先入读。黄埔军校小学创办于 2020 年，占地面积约 2.5 万㎡，办学规模 36 个班，现有教师 86 人，其中硕士学历教师占比 35%，市级以上优秀教师 12 人；黄埔军校中学创办于 2022 年，占地面积约 4.8 万㎡，办学规模 48 个班，现有教师 112 人，其中高级教师 28 人，省级骨干教师 15 人。两校均配备了先进的教学设施，包括多媒体教室、实验室、图书馆、体育馆等，为学生提供优质的学习环境。

　　2025 年 12 月 15 日，广州天河、黄埔、南沙四宗热门涉宅地集中出让，最终揽金超 67 亿元。其中，天河金融城东区 AT091410 地块被珠实地产以 221218 万元拿下，折合楼面价约 40800 元 /㎡；黄埔长洲岛 HPG-CZ-02 地块被中交城投以 284420 万元底价收入囊中，楼面价 18227 元 /㎡；南沙灵山岛两宗地块均被南投房地产开发有限公司竞得，楼面价分别为 10283 元 /㎡、9977 元 /㎡。

　　2025 年 12 月 8 日，广州市政府发布《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》，出台多项利好政策支持刚性和改善性住房需求。主要内容包括：降低首套房贷款利率至 LPR-40 个基点，二套房贷款利率至 LPR+20 个基点；放宽首付比例，首套房首付比例最低可降至 25%，二套房首付比例最低可降至 35%；对购买 144㎡以下改善型住房的购房者，免征契税；加大保障性租赁住房供应，完善住房保障体系。